Magnifique Propriété sur les hauteurs de CAP D'AIL Cap-d'Ail

3 500 000 €

  • Prix : 3 500 000 €
  • Référence : BENJABS 2021
  • Nombre de Pièces : 5
  • Etat : Excellent état
  • Orientations : Array
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Port
  • Tennis
  • Collège
  • Lycée
  • Mer
  • 1 Terrain 1000.00 m²
  • 1 200.00 m²
  • Air conditionné
  • Interphone
  • Piscine
Située sur les hauteurs de CAP D'AIL, à seulement 6 minutes de Monaco, cette incroyable copropriété composée de seulement 2 villas d'exception offre des prestations de haut standing.
La "Villa R" se compose d'un large séjour avec cuisine américaine (entièrement équipée Gaggenau) donnant accés sur l'exterieur par 3 grandes baies vitrés électriques, le jardin plat d’environ 400m² accueille une incroyable piscine à débordement à eau salée avec son espace détente.
Une seconde planche de jardin parsemé d'arbres fruitiers se situe en contre-bas. Un magnifique office/salon de lecture (pouvant être aménagé en chambre), un WC invité, une buanderie ainsi qu'un logement de personnel indépendant composé d'une chambre, salle de douche, et kitchenette complète le rez-de-jardin.
Nous accédons au 1er étage par un sublime escalier en marbre qui dessert une 1ère chambre parentale composée d'une suite avec coin bureau, d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Puis, nous accédons à l'espace privatif de la suite principale composée d'un gigantesque double dressing (homme & femme), d'une 1ère salle de douche avec WC indépendant, un escalier rejoignant la chambre à l'étage supérieur comprenant une seconde salle de bain avec baignoire et wc indépendant ainsi que la chambre ouverte sur une incroyable terrasse avec un jacuzzi , offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.
Notez également la présence d'un double parking couvert, d'un espace de sécurité pour vidéo surveillance, d'une domotique intégrée pour l'ensemble de la propriété permettant d'ouvrir les baies vitrées, de contrôler l’éclairage, la musique, les télévisions sans oublier de visionner la sécurité de la propriété.
L'ensemble des espaces à vivre bénéficie d'une vue mer et d'un calme incroyable. Un véritable coup de cœur.

Pièces 5 pièces
Surface 200 m²
Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
Eau chaude Chaudière
Etat Excellent état
Exposition Sud
Vue Mer
Année de rénovation 2017
Disponibilité Libre
SURFACES
1 Séjour
1 Cuisine
1 Bureau
1 Chambre de service
3 Salles de bains / toilettes
1 Buanderie
2 Chambres de maître
2 Dressings
2 Garages
1 Pool house
1 Terrain 1000 m²

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Prix 3 500 000 €
Honoraires à la charge des vendeurs
DOSSIER CONFIDENTIEL

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Mr Bernard Scaduto

Tel +33(0) 662 221 314
Mails : kallisteproperties@gmail.com
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Scaduto Bernard

Fondateur et Directeur du Groupe
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