Maison alsacienne de caractère datant de 1897 en très bon état, à Magstatt le Bas, Alsace, France Magstatt-le-Bas

1 250 000 €

  • Prix : 1 250 000 €
  • Référence : ALSBS 2021
  • Nombre de Pièces : 9
  • Chambres : 7
  • Superficie : 260 m²
  • Orientations : Array
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Tennis
  • Cinéma
  • Collège
  • Lycée
  • Aéroport
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • Internet
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
Descriptif de la maison : Au total, 260 m2(maison + corps de ferme aménagé), 7 chambres à coucher, 6 WC, 1salle de bain, 4 salles d’eau (douche + lavabo), 2 salles àmanger, une cuisine, 1 kitchenette, 2 bureaux, 2 terrasses, une courmacadamisée, une cave avec une cave à vin d’une surface totale de80m2, et des combles pré-aménagés de 80m2 (on tient debout, et onpeut marcher sur le sol en bois), une grange d’env 300m2 sur 2niveauxLa Maisonseule fait 160m2, avec 4 chambres à coucher, 1 salon, 1 salled’eau, une salle de bain, 2 WC, 2 bureaux, chauffage central aufuel et poêle à boisLe corps deferme de 100m2 comprend 3 chambres d’hôtes (avec chacune unesalle d’eau, un WC, une chambre avec 1 ou 2 lits doubles, et pourl’une une kitchenette intégrée), une salle de petitdéjeuner/repas, a ceci s’ajoute un local technique et une terrasse(avec babyfoot et billard), chauffage électrique.A l’extérieurdans la cour d’env 4000m2, une autre terrasse en bois pourl’été, une buanderie avec évier, un WC d’époque relié à unefosse septique, 1 évier, 1 grange sur 2 niveaux (2 entréesséparées) d’env 300m2 en très bon état concernant la toiture etla charpente, un grand barbecue construit pour faire des petitscochons à la broche par exemple.Un jardin avec des fruits divers (quetsche, mirabelle, raisin, framboises, figues,pommes, poires) pour faire de bonnes confitures et du jus depommes/poires, des tartes.L’emplacement :Nichée au cœurdu Sundgau, dans un petit village de 500 habitants, au calme et loinde l’agitation des villes, tout en étant proche des axesprincipaux comme : La ville de Bâle en Suisse a 20 min L’autoroute A35 à 10 min, L’aéroport tri national EuroAirport a 15 min, L’Allemagne a 20 min, Mulhouse à 20 min Colmar et son tourisme à 40 min Strasbourg à 1h30 La ville la plus proches pour les commerces à 5 min en voiture: Sierentz avec bureau de tabac, boulangeries, Hyper U, Lidl, pompes à essence, poste, banques, assurances, restaurants, coiffeur, si bien dénommé « le pays de Sierentz » car il s’y trouve tout.La maison setrouve sur la place du village, donc pas de route principale à proximité. La maison :La maison datantde 1897 a gardé un charme certain et de l’authenticité grâce àdes pièces d’origine conservées, telles que l’alambic dans lacuisine, le four à pain à bois, le poêle en faïence (kachelofen),
pièce unique,fait en 2 parties datant pour l’une de 1850, pour l’autre de1868, l’évier de la cuisine, la baignoire (1ere baignoire duvillage), la porte d’entrée en bois massif et fer forgé, leparquet en bois de chêne massif et planches de toute la longueur despièces, l’escalier en bois qui monte à l’étage, la niche ausalon faisant office de lit dans le temps, et bien sûr, la grange. Dans la grange setrouvent des reliques datant du temps de la ferme, tels quemangeoires à animaux, pince à foin, fût et tonneaux à vin, quipourront être mis en avant et en déco pour créer une belleambiance alsacienne et un rappel de la ferme du passé. La maisonest sur 2 étages :Au rez dechaussée : 1 belle entrée,une chambre parentale avec parquet moderne et sa salle d’eau et WC,un salon, avec poêle en faïence à bois, un bureau, une cuisine etune salle à manger avec four à painAu 1er étage :L’escalier enbois mène à un pallier, avec à gauche une chambre a coucher, adroite 2 autre chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé,un autre bureauUn escalier mèneaux combles pré-aménagés.Le corps deferme : 100m2Salle de petitdéjeuner/repas, rénovée en 2019, 7mx5m= 35m2Les chambresd’hôtes : chacune ayant une entrée propre, avec parquetflottant moderne + carrelage Chambred’hôtes Kirsch : env. 25 m2 1 entrée, 1salle d’eau, 1 WC, 1 kitchenette, 2 lits doubles (140x190)Chambred’hôtes Mirabelle : env. 18m21 salle d’eau,1 WC, 1 chambre avec 1 lit double (160x190)Chambred’hôtes Quetsche : env. 20 m2 1 salle d’eau,1 WC, 1 chambre avec 1 lit double (180x200)L’activitédes chambres d’hôtes :La maison sesitue à un carrefour des 3 frontières, proche de la Suisse et de laville de Bâle ou se déroulent de nombreuses foires internationalestelles la foire du bijou en mars, les foires de printemps etd’automne, la foire du vin, de l’art, l’exposition agricole,etc..). De nombreux vacanciers s’arrêtent sur le trajet vers ou deretour d’Italie, de nombreux touristes viennent en Alsace pendantle temps de Noel.Prix :  1 250 000 €
Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h 
Mr Scaduto Bernard 

Tel : +33(0) 662 221 314 
Mail : kallisteproperties@gmail.com 

Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international 

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS 
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MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international.  

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Scaduto Bernard

Fondateur et Directeur du Groupe
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